パールシティ中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
1,300万円
91.2万円/㎡
相場
1,158万円
81.2万円/㎡
713
1,009
1,306
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,306万円
70.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールシティ中野
1,300万円（91.2万円/㎡）/ 4階 / 14.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,300万円91.2万円4階 14.25㎡ 1K南
2025/10/311,300万円91.2万円3階 14.25㎡ 1K-
2024/09/081,300万円91.2万円4階 14.25㎡ 1R西
2024/04/221,000万円74.1万円1階 13.5㎡ 1R南
2024/03/28860万円63.7万円1階 13.5㎡ 1R南
2024/03/11860万円60.4万円1階 14.25㎡ 1R-
2024/02/18900万円63.2万円1階 14.25㎡ 1R-
2024/01/181,000万円70.2万円1階 14.25㎡ 1R南
2024/01/11980万円74.5万円3階 13.16㎡ 1R南
2023/11/26980万円68.8万円1階 14.25㎡ 1R-
2023/11/171,080万円82.1万円4階 13.16㎡ 1R南
2023/10/311,050万円73.7万円1階 14.25㎡ 1R-
2023/10/24970万円68.1万円1階 14.25㎡ 1R南
2023/09/181,050万円73.7万円1階 14.25㎡ 1R南
2023/08/241,200万円95.9万円1階 12.51㎡ 1R北
2023/08/241,080万円86.3万円1階 12.51㎡ 1R南
2023/06/25950万円66.7万円1階 14.25㎡ 1R南
2023/06/04990万円69.5万円1階 14.25㎡ 1R南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,300万円91.2万円14.25㎡1K4階 / 4階建 南1984年46戸RC
2023/10/22ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,150万円73.5万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2024/06/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 1,350万円83.9万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/11/30シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2024/03/11スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 980万円69.2万円14.16㎡1R1階 / 2階建 南1987年26戸RC
2024/12/10エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,230万円69.6万円17.67㎡1K3階 / 3階建 南1988年14戸RC
2025/11/23メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2025/05/16レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,100万円76.4万円14.39㎡1K1階 / 3階建 -1984年54戸RC
2024/07/14メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 850万円68.9万円12.34㎡1R3階 / 5階建 南1985年57戸RC
2025/07/20メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 798万円68.9万円11.58㎡1R1階 / 5階建 南西1985年79戸RC
2023/08/24パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,250万円70.9万円17.64㎡1R2階 / 6階建 南東1984年58戸RC
2024/01/29パレドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅3分 1,200万円71.5万円16.78㎡1R4階 / 4階建 -1985年43戸RC
2025/09/29パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,200万円73.3万円16.37㎡1R3階 / 4階建 東1985年43戸RC
2025/04/09グランヴェル中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 1,330万円75.8万円17.55㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/07/27ライオンズプラザ中野
中野区中野五丁目
中野駅2分 1,590万円91.1万円17.46㎡1R2階 / 5階建 東1982年79戸RC
2025/07/10アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,100万円72.7万円15.13㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/09/16ハイシティ中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅8分 1,070万円73.9万円14.48㎡1R2階 / 4階建 -1983年33戸RC
2025/11/29メゾン・ド・エスカル
中野区上高田一丁目
中野駅10分 850万円68.5万円12.4㎡1R1階 / 4階建 -1985年19戸RC
2025/02/09日興パレセゾン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅9分 970万円70.3万円13.8㎡1R3階 / 5階建 南1985年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、中野区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は中野区の平均と比較して38.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
中野区
66.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名パールシティ中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩4分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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